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房地产巨头雷阵雨,没人喜欢的精装房屋,为什么开发商蜂拥而至

发表时间:2020-07-18 13:09:23  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

每年的3.15晚会,都有一大批公司会暴雷。今年由于疫情的原因,央视3.15晚会推迟到了昨天举行,而知名的房地产巨头万科,则上了这份“黑榜”,万科的精装房被指责为有质量问题,精装房变成了“精装房”。

实际上,从笔者的经验看,几乎没有人对精装房满意的,除开省事,可以说没有任何一个优点。那么,为什么开发商都热衷于开发精装房呢。同样的地段的房子,其实清水房比精装房更好卖。

笔者认为,主要是开发商玩的价格花样。最近3年,由于房价开启了翻倍式上涨,很多城市都出台了相应的调控政策,其中,限价是最主要的策略之一。

开发商为了突破价格限制,于是通过装修来提高价格的空间。实际成本只要300元一平米的装修,在开发商的报价里面,就成了3000元一平米的精装修,相当于变相对房子涨价了。

所以,大家应该可以发现,最近两年,精装房的楼盘是越来越多了,而清水房的反而变得更少了。由于楼市是卖方市场,开发商依然拥有很大的话语权,他们不愁房子卖不出去,因此,也就有越来越多的房子选择精装。

为了杜绝这种情况,我觉得完全可以实行消费者权益保护,按照三倍价格赔偿就行,你吹3000元一平米的装修,按照9000元一平米赔偿就可以了,绝大部分商品都是如此的。一旦这样实行,开发商就再也不敢在吹嘘装修价格了,更不敢在装修的时候偷工减料,大面积出现质量问题了。

责任编辑:房产论坛